Граждане будут ждать оказания госуслуги не более 15 минут

 

Как сообщает Российская газета, Президент подписал указ "Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления". Об этом информирует официальный сайт Кремля.
В целях дальнейшего совершенствования системы государственного управления президент поручил правительству довести к 2018 году уровень удовлетворенности россиян качеством предоставления государственных и муниципальных услуг до 90 процентов. Доля граждан, имеющих доступ к получению государственных и муниципальных услуг по принципу "одного окна" по месту пребывания, в том числе в многофункциональных центрах предоставления государственных услуг, к 2015 году составит также не менее 90 процентов. При этом гражданам уже с 2014 года не придется тратить более 15 минут в очереди при обращении в орган госвласти для получения государственных или муниципальных услуг.
Кроме того, не менее 70 процентов граждан будут использовать механизм получения государственных и муниципальных услуг в электронной форме.
За грубое или неоднократное нарушение государственными и муниципальными служащими стандартов предоставления государственных и муниципальных услуг, а также за грубое нарушение ими порядка проведения проверочных и иных мероприятий при осуществлении контрольно-надзорных функций они будут подвергнуты административному наказанию в виде дисквалификации.
Также указ предусматривает создание до 1 сентября 2012 года единого ресурса в интернете для размещения информации о разработке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов, ходе и результатах их общественного обсуждения.
Указ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Источник

Правоотношения в сфере землепользования

 

В истекшем периоде 2012 года органами прокуратуры Пензенской области выявлено 359 нарушений законодательства о землепользовании.
По результатам проверок прокурорами опротестовано 55 незаконных правовых актов, внесено 77 представлений об устранении нарушений закона, по результатам рассмотрения которых к дисциплинарной ответственности привлечено 62 лица. По постановлениям прокуроров к административной ответственности привлечено более 13 лиц, 2 материала направлены в следственные органы для решения вопроса об уголовном преследовании. Возбуждено 2 уголовных дела.
Так же по итогам проверок исполнения законодательства о землепользовании прокурорами применяются гражданско-правовые меры путем направления в суд заявлений и исков. На истекший период 2012 года в суд направлено 29 исков и заявлений. Наиболее распространенными являются заявления об освобождении незаконно занятых земельных участков, об устранении препятствий в пользовании муниципальной землей (в части излишне используемых участков), о понуждении к оформлению правоустанавливающих документов на земельные участки, ликвидации несанкционированных свалок на землях, в том числе на землях сельскохозяйственного назначения.

Источник

Формирование ОАО "Роскартография"

 

Как сообщает РИА Новости, премьер-министр РФ Владимир Путин распорядился до 25 августа 2012 года сформировать ОАО "Роскартография", которое будет заниматься геодезической и картографической деятельностью в интересах органов госвласти, соответствующий документ размещен в понедельник в банке федеральных нормативных и распорядительных актов.
Новая структура создается на базе ФГУП "Московское ордена Трудового Красного Знамени аэрогеодезическое предприятие", которое поручено преобразовать в открытое акционерное общество.
Согласно распоряжению, Росреестру до 1 июня необходимо сформировать перечень имущества этого ФГУПа, а Росимуществу - до 25 августа обеспечить создание Роскартографии, включая выпуск акций новой компании. Правительство также распорядилось преобразовать ряд региональных предприятий, которые находятся в федеральной собственности, в акционерные общества, 99% акций которых будут переданы в уставный капитал ОАО "Роскартография" в качестве вклада РФ.

В собственности государства должен остаться 51% акций "Роскартографии", говорится в документе.

Президент РФ Дмитрий Медведев в середине марта распорядился до 1 сентября 2012 года завершить формирование ОАО "Роскартография" из 32 профильных унитарных предприятий. Согласно указу, после регистрации общества правительство в течение месяца должно представить предложения о его внесении в перечень стратегических предприятий.

Источник

Восемь соток бесплатно

 

Госдума 24 апреля рассмотрит законопроект, освобождающий владельцев восьми соток от налога на землю. По мнению авторов законопроекта "О внесении изменения в статью 389 части второй Налогового кодекса Российской Федерации", необходимо на законодательном уровне признать социально-экономическое значение факта владения гражданами земельными наделами, используемыми в качестве приусадебных участков, и освободить их от земельного налога.
Пресловутые "6 соток" в нашей стране в нынешних условиях не характеризуют уровень благосостояния граждан и не свидетельствуют о каком-либо достатке и финансовом положении. Для значительной категории населения владение подобными участками - единственная возможность соприкосновения с землей и даже, в некоторых случаях, обеспечения себя возможностью отдыха и основными видами сельскохозяйственной продукции.
Законопроект предлагает вывести из-под объекта налогообложения по земельному налогу участки площадью не более 800 кв. м, которые являются единственными находящимися в собственности у налогоплательщика - физического лица.
Тем самым документ освобождает от налогообложения тех граждан, у которых имеются незначительные по площади участки и у которых такой участок является единственным.
По данным Счетной палаты РФ, площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан и их объединений, составила 123,8 млн га. Площадь участков, подпадающих под условия законопроекта, составляет примерно 400 тыс. га. Налоговые платежи по земельному налогу за эти 400 тыс. га в общей сумме налоговых поступлений от земельного налога составляют около 259,2 млн рублей в годовом исчислении. Это совсем немного в масштабах страны. А для владельца участка освобождение от налога было бы большим облегчением.
Авторы законопроекта считают, что дачная амнистия далеко не решила всех сложностей с оформлением земли, зато создала новые в виде, например, "межевых войн" из-за спорных границ участков. Закон о садовых товариществах фактически не работает. Между тем ставки земельного налога за последний год в некоторых товариществах выросли втрое.
По словам члена Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Сергея Миронова, эта важная отрасль развивается стихийно, а ведь именно садовые товарищества и частные огороды дают львиную долю всего российского картофеля и большую часть овощей.
По его мнению, необходимо приравнять территории садовых товариществ к населенным пунктам, потому что сейчас садоводы за электроэнергию платят больше, чем жители соседних деревень. А всех владельцев шести - восьми соток в условиях роста цен на продукты вообще надо освободить от земельного налога. Хотя бы на ближайшие десять лет.
Председатель межрегиональной общественной организации "Московский союз садоводов" Андрей Туманов считает земельный налог для садоводческих товариществ "апофеозом несправедливости". Он подчеркнул, что практически во всех цивилизованных странах человек, купивший или взявший в аренду умирающую землю и начавший ее возрождать, получает от государства дотации. У нас же получилось так: чем лучше садовод работал на своей земле, чем больше он вкладывал в инфраструктуру товарищества и благоустраивал территорию, тем выше оценивают его собственность. Налог неподъемен для большей части населения. В некоторых муниципалитетах, где уже прошел пересчет кадастровой стоимости земли, садоводам пришлось заплатить налог, размер которого доходил до 30 000 рублей.
Глава Союза садоводов России Василий Захарьящев предлагает увеличить необлагаемую налогом площадь участка до 10 соток. Он считает также, что для развития садоводства нужно облегчить деятельность садоводческих товариществ, потому что сейчас они имеют отчетность, сопоставимую с промышленным предприятием. По последним данным, садоводческие и подсобные хозяйства производят 62% всей продовольственной продукции в стране - в том числе 90% картофеля, 82% овощей, 50% ягод и 15% молока. При этом садоводы трудятся на участках в свое свободное время, на собственные сбережения. Две трети из них - ветераны войны и труда.
По данным статистики, сегодня в России насчитывается более 40 млн садовых, огородных и дачных участков. Грубо говоря, собственниками таких участков является около трети населения страны. И среди них, похоже, назревает бунт - владельцы земли отказываются платить налоги.
Согласно Федеральному закону N 66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан", регулирующему деятельность садоводческих, огороднических и дачных объединений, решение об установлении ставки налога за землю принимают муниципальные власти. Максимальная ставка - 0,3% от кадастровой стоимости - может показаться не такой уж и большой, но, учитывая рост кадастровой стоимости земли, теперь ежегодный платеж в пользу налоговых органов за "стандартный" участок в 6 соток может достигать 30 тыс. рублей. Учитывая тот факт, что основными пользователями земли являются люди пожилые, подобные суммы вполне могут оказаться неподъемными.
Затормозить принятие закона может эксперимент - расчет единого налога на недвижимость и землю по рыночной стоимости объектов. Он проводится в этом году в 12 регионах. Максимальная ставка по налогу, установленная на федеральном уровне, составит 0,1%, что ниже существующей. Однако федеральная власть установила коридор для изменения процентных ставок (от 0,1 до 1,0%) и решила, что установкой их уровня будут заниматься на местах, дабы избежать "выпадения" статьи доходов в местном бюджете. По некоторым оценкам, применение нового способа расчетов приведет к росту налоговой нагрузки в несколько раз. Предполагается провести введение такого способа расчета налога на всей территории России в период с 2012-2015 г. Как это будет согласовываться с возможной отменой налога на "восемь соток", пока неясно.

Источник

Госрегистрация прав и кадастрового учета объектов недвижимости

 

На рассмотрение в Госдуму поступил законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учёта объектов недвижимости».
В частности, предлагается законодательно закрепить возможность предоставления заявления о государственной регистрации и иных документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию, в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования. Это позволит существенно уменьшить число заявителей обращающихся лично в орган, осуществляющий государственную регистрацию, сократить время приёма документов, избежать очередей и искусственного ограничения количества принимаемых заявлений.
Также предлагается закрепить возможность предоставления сведений, указанных на публичной кадастровой карте в виде электронного документа, а также предоставления в электронном виде копий документов, на основании которых сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости.
Кроме того, предлагается уточнить порядок ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронном виде; порядок и сроки принятия решений о приостановлении и отказе в госрегистрации, а также порядок и сроки уведомления заявителей об этих решениях.
Предлагается также установить возможность запроса документов, подтверждающих факт создания объекта, самим государственным регистраторам. А также увеличить срок действия временного характера сведений государственного кадастра недвижимости (с двух до пяти лет) в отношении земельных участков.

Законопроект № 54480-6 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости" - находится на рассмотрении

Источник

Новая ГИС у агропромышленных предприятий Пензенской области

 

На основании договора о сотрудничестве с КБ "Панорама" компания ООО "Аграрная группа" осуществила переход на ГИС "Панорама АГРО" версии 3.0. Внедрение геоинформационной системы поможет решать задачи формирования единого информационного пространства для комплексной автоматизации задач учёта земель. Ведущие агрохолдинги в России (ЗАО "Ясенские зори", ОАО "Липецкмясо", ООО "ПРОДИМЕКС-Холдинг" , ЗАО "Агрофирма АНК" и другие) и в Украине (ООО фирма "Астарта-Киев", ООО "Агро-Альфа", ООО "Синтал-Агро", СООО "Дружба-Нова", Корпорация "Сварог Вест Груп", ООО "Агрикор-Холдинг" и другие) уже применяют геоинформационных технологии "Панорама" в своей деятельности.
В новой версии ГИC реализован принцип комплексной автоматизации управления земледелием: паспортизация и создание технологических карт рабочих участков, мониторинг подвижных объектов предприятия, оперативное планирование и учёт работ. Разработаны новые отчёты: "План-фактный анализ поля" и "Выращивание культуры". Теперь в одном задании механизатору можно объединять несколько работ, а в севооборотах указывать подряд несколько одинаковых культур. Расширены критерии фильтрации рабочих участков по административно-территориальным единицам. Для единообразия с ГИС "Карта 2011" введён параметр "уточнять площадь и длину". Обновлён интерфейс и доработана документация.
Программа обеспечивает автоматизацию задач по управлению земледелием, учёту земель сельскохозяйственного назначения, мониторингу сельскохозяйственных машин и транспортных средств предприятия. Новая версия программы доступна на сайте КБ "Панорама".

Источник

Утверждение Порядка ведения государственного кадастра ООПТ

 

На сайте "Консультант Плюс", опубликована информация о Приказе Минприроды России от 19.03.2012 N 69 "Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра особо охраняемых природных территорий" Зарегистрировано в Минюсте России 12.04.2012 N 23810.
Приказом определен порядок ведения государственного кадастра особо охраняемых природных территорий.
Установлено, что государственный кадастр особо охраняемых природных территорий состоит из государственного кадастра особо охраняемых природных территорий федерального значения, ведение которого осуществляется Министерством природных ресурсов и экологии РФ, и государственных кадастров особо охраняемых природных территорий регионального и местного значения, ведение которых осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ.
Кадастр включает два раздела - "Действующие особо охраняемые природные территории" и "Реорганизованные особо охраняемые природные территории". Кадастр обновляется один раз в четыре года.
"Порядком ведения государственного кадастра особо охраняемых природных территорий" также регламентированы ведение, в т.ч. группировка, кадастровых дел и представление сведений, необходимых для ведения кадастра.
"Порядок" вступает в силу со дня признания утратившим силу Постановления Правительства РФ от 19.10.1996 N 1249 "О порядке ведения государственного кадастра особо охраняемых природных территорий", которым установлены самые общие положения порядка ведения кадастра и которым предусмотрено, в отличие от порядка, утвержденного данным Приказом, что ведение кадастра по особо охраняемым природным территориям местного значения осуществляется органами местного самоуправления.

Источник

Геоинформационный портал для покупателей недвижимости

 

18 апреля, заместитель руководителя Росреестра Сергей Сапельников проведет презентацию новой услуги по предоставлению сведений из ЕГРП и геоинформационного портала Росреестра – Федерального информационного ресурса (ФИР).
По информации Росреестра, геопортал является единой точкой доступа к геопространственной информации России. ФИР обеспечивает поиск, просмотр, загрузку метаданных, а также скачивание и публикацию пространственных данных и веб-сервисов в соответствии с правами доступа и видом лицензии на использование материалов. В мероприятии принимают участие представители федеральных органов власти и бизнеса.
Планируется, что российские собственники и покупатели недвижимости смогут оперативно узнавать о смене ее владельцев с июля 2012 года. ФИР охватит 42 региона, а к концу 2012 года – всю страну, пишет «Финмаркет». Сейчас геопортал работает в тестовом режиме, охватывая объекты Московской и Ростовской областей. Он доступен только для госструктур. Что касается финансовой составляющей, что создание ядра ФИР обошлось примерно в 230 млн рублей. Сервисом, по заявлению Росреестра, можно будет пользоваться за умеренную плату.

Источник

О внесении изменений в некоторые нормативные акты в области градостроительства

 

На сайте Минрегиона опубликован проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
Согласно тексту документа, проект акта подготовлен в целях приведения постановлений Правительства Российской Федерации от 23 марта 2008 г. № 198 «О порядке подготовки и согласования проекта схемы территориального планирования Российской Федерации» и от 28 июля 2011 г. № 629 «О Правительственной комиссии по территориальному планированию в Российской Федерации» в соответствие с Федеральным законом от 20 марта 2011 г. № 41-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части вопросов территориального планирования».
Проектом постановления предусматривается изменение порядка подготовки и согласования проекта схемы территориального планирования Российской Федерации.
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ проект схемы подлежит согласованию с высшими исполнительными органами государственной власти субъекта Российской Федерации. Вместе с тем, в целях проверки соответствия проекта схемы требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности к документам территориального планирования, а также стратегиям развития отдельных отраслей экономики, проектом постановления предполагается направление указанного проекта схемы для получения заключений в федеральные органы исполнительной власти, осуществляющие функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию.
Проектом постановления определён порядок рассмотрения неурегулированных замечаний по проекту схемы, поступивших от уполномоченных органов, в Правительственной комиссии по территориальному планированию в Российской Федерации, порядок работы согласительной комиссии, создаваемой по решению Заказчика в случае поступлений замечания (замечаний) от высших исполнительных органов государственной власти субъекта РФ и представление в комиссию протокола согласительного совещания о согласовании проекта схемы.
В целях упрощения проведения согласительных процедур по проекту схемы предусмотрена возможность размещения указанного проекта в ФГИС ТП и направление согласующему органу уведомления об обеспечении доступа к проекту документа в ФГИС ТП.
Проект постановления
Пояснительная записка

Дата окончания приёма экспертных заключений: 23.04.2012

Источник

Дистанционное зондирование для выявления самостроя

 

Объекты капитального строительства, на которые отсутствует нормативно-разрешительная документация, будут выявлять с помощью аэрокосмической съемки.
В конце 2011 года по заказу Москомархитектуры была разработана автоматизированная технология выявления объектов капитального строительства, на которые отсутствует исходно-разрешительная документация и документация градостроительного проектирования. В основу технологии положен анализ разновременных срезов единой государственной картографической основы города Москвы и материалов аэрокосмической съемки (для выявления вновь построенных объектов) с последующим определением тех объектов, на которые отсутствует исходно-разрешительная документация, градостроительные планы земельных участков и разрешения на строительство.
На этапе опытной эксплуатации данной технологии были выполнены практические работы с использованием имеющейся информации 2008-2011 гг. В результате выявлено значительное количество объектов, большинство из которых – это объекты гаражного строительства (плоскостные гаражи), на которые отсутствует документация, подтверждающая их легитимность.
Специалисты Мосгосстройнадзора планируют использовать данную технологию для выявления объектов самовольного строительства.

Источник

Объекты незавершенного строительства

 

В "Российской газете" 13 апреля 2012 года опубликован Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 10 февраля 2012 г. N 52 г. Москва "Об утверждении формы технического плана объекта незавершенного строительства и требований к его подготовке".
Зарегистрировать и поставить на кадастровый учет недостроенный дом или другой объект недвижимого имущества станет проще. В стране впервые появляются правила по составлению необходимого для этого документа - технического плана объекта незавершенного строительства.
До сих пор описание объектов незавершенного строительства и степень их готовности в подобных документах давались произвольно, единой методики, как это следует делать, не было, объясняет директор департамента недвижимости минэкономразвития Андрей Ивакин. По большому счету, регистрировать или ставить на кадастровый учет незавершенку необязательно, для некоторых граждан и предпринимателей это все-таки важно. Например, технический план может потребоваться, если человек продает участок с недостроенным домом. Или в том случае, когда предприниматель хочет использовать недострой в качестве залога под кредит, для оценки бизнеса. Одна из важных новаций - объект незавершенки привязывается к земельному участку, в техническом плане указываются его координаты. Кроме того, в нем надо указать не только что построено на момент подачи документа, но и каким будет объект по завершении стройки. Степень готовности недостроя можно будет рассчитать по двум методикам. Первая основывается на готовности различных конструктивных элементов - стен, крыши и других. Вторая предполагает расчет в зависимости от выполнения сметной стоимости строительства.
Приказ вступает в силу через десять дней после публикации. Но пока только в 39 регионах. Это связано с процессом разделения полномочий по оформлению документов на недвижимость и их учету между БТИ и кадастровыми палатами, разъясняет Ивакин.
К сентябрю к такой схеме должны будут перейти все регионы, кроме Москвы и Санкт-Петербурга. С начала следующего года новый порядок будет действовать на территории всей страны. По сути дела, создается платформа для введения единого налога на недвижимость.

Источник

Изменения в Градостроительный кодекс РФ

 

На сайте Минтранса опубликован проект ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации в части вопросов подготовки документации по планировке территории».
Поправки касаются роли инженерных изысканий в градостроительной деятельности. Так, согласно тексту проекта, статья 41 Градостроительного кодекса дополняется пунктами 6-8 следующего содержания:
«6. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании результатов инженерных изысканий. Виды инженерных изысканий, порядок их выполнения для подготовки документации по планировке территории устанавливаются Правительством Российской Федерации.
7. При подготовке документации по планировке территории могут выполняться, в том числе, инженерные изыскания в объёме необходимом для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
8. Техническим заданием на подготовку документации по планировке территории может быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий.».
Ознакомиться с проектом ФЗ полностью можно, скачав документ.

Источник

Административный регламент Росреестра

 

На сайте Росреестра опубликован проект приказа Минэкономразвития "Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету недвижимого имущества".
Регламент определяет стандарт предоставления государственной услуги и устанавливает сроки и последовательность административных процедур и действий при предоставлении государственной услуги по государственному кадастровому учёту недвижимого имущества.
Ознакомиться со всеми документами, прилагаемыми к приказу, можно, скачав файл.
Экспертные заключения по проектам документов можно направлять по адресу: 109028, г. Москва, ул. Воронцово поле, 4 А или на адрес электронной почты npa@rosreestr.ru.

Срок независимой экспертизы - до 15.04.2012.

Источник

Изменения в области экспертизы проектной документации

Федеральным законом от 28.11.2011 № 337-ФЗ внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ, касающиеся, в том числе вопросов проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

Изменения касаются, в частности, следующих вопросов:

• проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
• эксплуатации зданий и сооружений;
• возмещения вреда собственником здания, сооружения;
• установления солидарной ответственности СРО и членов СРО;
• особо опасных, технически сложных и уникальных объектов;
• определения понятия "технический заказчик" и др.

Часть изменений вступила в силу 29 ноября 2011 г., часть - с 1 апреля 2012 г.

Эксперты из России и США обсудят вопросы инвентаризации лесов

 

Генеральный директор ФГУП «Рослесинфорг» А.Г. Третьяков примет участие в пятом заседании российско-американской рабочей группы по лесному хозяйству. С 1 по 6 апреля 2012 года эксперты из России и США в Вашингтоне и Денвере обсудят пути сотрудничества.
Программа мероприятия включает в себя обсуждение таких вопросов, как роль лесов в глобальном изменении климата, принципы проведения национальной инвентаризации лесов в США и многое другое. В США инвентаризация лесов проводится с 1910-х годов, в России – с 2008 года. Нашей стране предстоит за короткое время пройти путь, на который другим странам, внедрившим инвентаризацию лесов в начале 20-го века, потребовалось почти 100 лет. Опыт таких лесных держав, как США или Финляндии, с которыми ФГУП «Рослесинфорг» тесно сотрудничает, может быть неоценим. Особое внимание при изучении американских подходов к национальной инвентаризации лесов будет уделено определению количественных и качественных характеристик лесов и дистанционному мониторингу использования лесов.
В рамках рабочей поездки делегация из России в составе статс-секретаря, заместителя руководителя Федерального агентства лесного хозяйства А.В. Панфилова, генерального директора ФГУП «Рослесинфорг» А.Г. Третьякова, президента Российского общества лесоводов А.И. Писаренко, заместителя директора ФБУ «СПбНИИЛХ» А.А. Степченко и директора ФБУ «ВНИИЛМ» А.А. Мартынюка посетит исследовательскую станцию «Роки Маунтин» и национальный лес «Апарахо и Рузвельт», встретится с волонтёрами и общественниками.
С принимающей стороны во время заседания рабочей группы будут выступать руководители лесной службы Министерства сельского хозяйства США. Результатом пятого заседания рабочей группы станет подписание программы двустороннего сотрудничества на 2012-2013 годы.

Постановка объектов недвижимости на кадастровый учёт в электронном виде

Как сообщает пресс-служба Росреестра, с 26 марта 2012 года открыта возможность подачи заявлений о постановке объектов недвижимости на кадастровый учёт в электронном виде по Ивановской, Иркутской, Калининградской, Калужской, Кемеровской, Курской, Нижегородской, Оренбургской, Ростовской, Рязанской, Самарской, Тверской, Тюменской областям, Краснодарскому краю, Красноярскому краю, Республикам Татарстан, Башкортостан, Адыгея, Калмыкия.

Технический план объекта недвижимости

Составлять технические планы объектов недвижимости специалисты будут по новым правилам. Министерство экономического развития своим приказом утвердило формы технического плана сооружения и требования к его подготовке. Документ опубликован в "Российской газете".
Сегодня каждое бюро технической инвентаризации применяет свои собственные правила для составления технических планов зданий и сооружений. Зачастую в них содержится масса требований, которые сильно усложняют и удорожают эту работу. Приказ Минэкономразвития унифицирует правила составления таких технических планов.

Второе важное нововведение: контуры объекта и координаты здания или сооружения теперь необходимо указывать на земельном участке, на котором расположен объект. Сейчас делать это не обязательно.
Технический план сооружения, согласно новым правилам, состоит из двух частей: текстовой и графической. Причем, составлять его можно будет как в бумажном, так и в электронном виде.
По оценкам экспертов, новые правила значительно упростят и удешевят работу кадастровых инженеров. Стоимость таких работ, в зависимости от сложности объекта, может снизиться в несколько раз.

Приказ от 23 ноября 2011 г. N 693 "Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке"

Сбербанк считает оценку кадастровой стоимости некорректной

 

Начальник отдела развития кредитных продуктов АПК Сбербанка Аркадий Кулик на заседании комитета Госдумы по аграрным вопросам заявил, что Сбербанк считает оценку кадастровой стоимости некорректной и предложил использовать земли сельхозназначения как залоги по кредитам.
Сбербанк указывает на проблему отсутствия ликвидных залогов в агропромышленном комплексе (АПК) и предлагает использовать земли сельхозназначения в качестве залога по кредитам.
Представитель Сбербанка считает что существует проблема отсутствия ликвидных залогов, и самая большая проблема и большой вызов - это неразвитость земельных ипотечных кредитов.
Так же Сбербанк предлагает думать о принятии отдельного закона о залоге земель сельскохозяйственного назначения и прописать там все условия, потому что оценка оценщиками кадастровой стоимости некорректная и учесть в данном законе особенности данного вида земли, поскольку это не та недвижимость, которая, например, есть в городах.
Представитель банка отметил, что появление закона позволило бы ввести банкам новый механизм кредитования сельского хозяйства.

Создание картографической корпорации

 

Как сообщает Интерфакс, федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии РФ (Росреестр) приступила к созданию картографической корпорации, об этом заявил глава ведомства Сергей Васильев журналистам 22 марта.
"Идея реализована. 12 марта вышел указ президента (о создании ОАО "Роскартография" - ИФ), в котором все расписано. Мы его долго ждали, долго над ним работали, по сути два года. Указ состоялся. Там предусмотрены сроки создания. До 1 сентября мы должны приватизировать предприятия, которые туда попали. Их всего 34, в основном аэрогеодезические", - сказал С.Васильев, отметив, что контрольный пакет АО будет у государства.
С.Васильев также сказал, что в настоящее время идет активная работа по созданию инфраструктуры пространственных данных.

Передача оцифрованных сведений БТИ

 

Заместитель директора Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Станислав Миляев с однодневным рабочим визитом посетил Пензенскую область 22 марта 2012 года.
В центре внимания были вопросы, связанные с финальным этапом выполнением работ государственного контракта по обеспечению условий перехода к государственному кадастровому учету зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства до 2013 года.
Станислав Миляев был проинформирован о том, что материалы инвентарных дел (технические паспорта) уже переведены в электронный вид, выверяются и должны быть внесены в государственный кадастр недвижимости. В итоге будет создан единый информационный ресурс, содержащий сведения о земельных участках, о расположенных на них объектах капитального строительства, о правах на эти объекты. После чего будет проведена оценка единого объекта недвижимости и введен единый налог на нее.
С ноября 2011 года в рамках государственного контракта, в Пензенской области, с бумажных носителей переведены в электронный вид технические паспорта, содержащие сведения о более чем полумиллионе объектов недвижимости региона.
В настоящее время ведётся техническая проработка официального соглашения с Управлением Росреестра по Пензенской области о передачи базы данных ФБУ «Кадастровая палата». Планируется, что соответствующий документ будет подписан до мая 2012 года.
С 1 января 2013 года учетом объектов капстроительства смогут заниматься только государственные органы кадастрового учета - в Пензенской области это ФБУ «Кадастровая палата». По аналогии с публичной кадастровой картой земельных участков будет организован доступ и к единому кадастру объектов недвижимости: любой человек сможет в Интернете посмотреть общедоступные сведения по квартире или дому. Исключение будут составлять данные, содержащие информацию государственной важности.