Приватизация в Пензе

Бесплатная приватизация жилья в Российской Федерации продлевалась не единожды. Крайний срок проведения приватизации завершался 1 марта 2010 г. Однако 15 января Государственная Дума снова продлила его на три года – до 1 марта 2013 г.
Приватизация – форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи государственной (муниципальной) собственности в частные руки. Начало приватизации было положено в 1991 году, после принятия закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».
По данным Пензстата в Пензенской области с 1989 г. в личную собственность граждан перешло 254 тыс. жилых помещений, что составляет 82,4% от числа подлежащих приватизации. Из них 114,6 тыс. жилых помещений находится в г. Пензе (74,8%). Начиная с 2010 года, число приватизируемых жилых помещений стало сокращаться, если в 2010 году эта цифра составляла 4125 единиц, в 2011 году в Пензенской области приватизировано 1881 жилое помещение муниципального и государственного жилого фонда, из них 1469 квартир и 381 комната в коммунальных квартирах, а уже в 2012 году, по данным МУП «ОГСАГиТИ», было приватизировано 828 жилых объектов. В областном центре, по данным Пензстата, за 2011 год было приватизировано 828 помещений.
Снижение количества приватизируемого жилья говорит о том, что большее число граждан воспользовалось данной услугой, но все-таки остается незначительная доля населения, которая по тем или иным причинам живет в неприватизированном жилье. Примерно 10-15% граждан России еще не использовали данное им право приватизации. Причины здесь самые разные – кто-то считает, что это довольно трудоемкий процесс, возможно, кто-то надеется на очередное продление срока возможности оформить жилье в собственность, а иногда, по определенным причинам, приватизация просто невозможна. Случается и такое, что проживание в неприватизированной квартире представляется более выгодным.

Окончание срока приватизации - 1 марта 2013 года.

Меньше года осталось до 1 марта 2013 г., когда все неприватизированные жилые помещения обретут статус государственной или муниципальной собственности. В этом случае квадратные метры останутся у владельца на основании договора социального найма, но жильцы не смогут больше распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению (продавать, дарить или завещать). Не будет такого права и у их детей.

Где приватизировать жилое помещение

Единственной организацией, уполномоченной на оформление документов, необходимых для заключения договоров приватизации жилья, находящегося в собственности муниципального образования «город Пенза» является Муниципальное унитарное предприятие «Объединенная городская служба архитектуры, градостроительства и технической инвентаризации» (МУП «ОГСАГиТИ»).
Прием документов осуществляется специалистами службы "Одно окно" МУП "ОГСАГиТИ" по адресам: г. Пенза, ул. Пушкина, 2 (к.413), и г. Пенза, ул. Советская, 1 (к.8), вопросами приватизации в МУП «ОГСАГиТИ» занимается Отдел приватизации - г. Пенза, ул. Советская, 1, к.5.

Документы необходимые для приватизации

Для оформления квартиры в собственность или иными словами приватизации, Вам необходимо подать соответствующее заявление в МУП «ОГСАГиТИ». При подаче заявления требуется присутствие всех прописанных в квартире членов семьи, либо их представителей с нотариально оформленной доверенностью. Присутствие члена семьи  не требуется, если от него имеется отказ от права приватизации оформленный нотариально. Присутствие прописанных в квартире лиц, достигших 14 лет, также необходимо.

При обращении к нам, Вам необходимо иметь при себе:

• Паспорта на всех совершеннолетних членов семьи, в том числе детей, достигших 14-ти лет; свидетельства о рождении на несовершеннолетних детей;
• Оригинал и ксерокопию технического и кадастрового паспортов приватизируемого жилого помещения, содержащие техническое описание объекта, которые изготавливает МУП «ОГСАГиТИ»;
• Ордер. В случае перевода лицевого счёта на другого квартиросъёмщика, необходимо решение или постановление о переводе лицевого счёта, заверенное в МУП, которое обслуживает Ваш дом, или договор социального найма, приказ;
• Выписку из домовой книги, из МУП, которое обслуживает Ваш дом, сделанную не позднее, чем за 10 дней до даты обращения за предоставлением услуги;
• Копию лицевого счёта, согласно техническому паспорту, выданного не позднее, чем за 1 месяц до даты обращения за предоставлением услуги;
• Право на получение жилого помещения в собственность бесплатно, в домах государственного и муниципального жилого фонда имеет любой гражданин России всего один раз, дети имеют право на приватизацию второй раз по достижении 18-ти летнего возраста. Участвовать в приватизации могут только прописанные в жилом помещении граждане. В связи с чем, для граждан участвующих в приватизации необходимо: при отсутствии в паспорте заявителя сведений о регистрации по месту жительства в какой-либо временной период с 04.07.1991 года (либо с даты достижения совершеннолетия) по дату обращения, дополнительно представляются оригинал и копия документа, подтверждающее место регистрации в указанный период; для иногородних граждан – оригинал и копия документа, подтверждающего не использование заявителем права на приватизацию по прежнему месту жительства.

Список документов на первый взгляд довольно внушительный и конечно, процесс приватизации нельзя назвать простым. На данный момент, в Пензе существует довольно большое количество фирм, оказывающих посреднические услуги в решении вопроса оформления жилья в собственность. Можно прибегать к их услугам, в любом случае представители этих фирм будут обращаться от вашего имени к нам на предприятие и совершать те же действия, что под силу заявителю, только за их услуги придется значительно переплатить. А конечным итогом – вам также придется предоставлять в выбранную вами фирму-посредника необходимый пакет документов или потребуется нотариально заверенная доверенность на имя представителя фирмы, чтобы он от вашего имени осуществлял все действия, а это опять дополнительная статья расходов.
МУП «ОГСАГиТИ» бесплатно окажет любому желающему консультацию касаемо приватизации, наши юристы ответят на все ваши вопросы. Вы можете обратиться к нам непосредственно на предприятие, по форме обратной связи через наш сайт или в блоге в разделе Юридические консультации.